UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 000 €
24 RUE DES PATRIARCHES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AU8
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095766. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 3
Revenus
34 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
r. MongeTransilien;TER;RER82 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER86 m
r. de MirbelTransilien;TER;RER87 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER96 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-47,1% évolution globale
325 870 €prix moyen
2025
127 000 €
12 700 EUR/m² -44,1% Vente actuelle 2025
227 000 €
6 676 EUR/m² +18,2% 2025
192 000 €
10 667 EUR/m² -52,5% 2025
404 000 €
12 625 EUR/m² +68,3% 2025
240 000 €
12 000 EUR/m² -5,5% 2025
254 000 €
12 095 EUR/m² -7,0% 2024
273 000 €
10 920 EUR/m² -11,9% 2023
310 000 €
15 500 EUR/m² -15,1% 2023
365 000 €
24 333 EUR/m² -44,7% 2022
660 000 €
16 500 EUR/m² +22,5% 2022
538 870 €
13 472 EUR/m² +84,5% 2021
292 000 €
16 222 EUR/m² +6,0% 2021
275 500 €
12 523 EUR/m² +48,9% 2020
185 000 €
9 250 EUR/m² -63,0% 2020
500 000 €
14 706 EUR/m² +16,3% 2020
430 000 €
25 294 EUR/m² +16,2% 2020
370 000 €
11 212 EUR/m² +87,8% 2019
197 000 €
12 313 EUR/m² -31,1% 2018
286 000 €
13 000 EUR/m² -12,5% 2017
326 850 €
14 211 EUR/m² +30,7% 2016
250 000 €
5 814 EUR/m² +53,4% 2016
163 000 €
10 188 EUR/m² -88,2% 2015
1 387 000 €
8 256 EUR/m² +715,9% 2015
170 000 €
10 000 EUR/m² -12,8% 2015
195 000 €
8 864 EUR/m² -15,9% 2015
232 000 €
7 484 EUR/m² +78,5% 2015
130 000 €
5 909 EUR/m² -43,5% 2014
230 000 €
10 000 EUR/m² -4,2% 2014
240 000 €
4 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4319)
Services publics1620 · 2 m
Santé1541 · 67 m
Commerces665 · 2 m
Enseignement168 · 124 m
Tourisme137 · 70 m
Transports111 · 48 m
Sport/Loisirs77 · 48 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard116 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset153 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette272 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 5-6 Luxembourg-Sorbonne299 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13C Austerlitz299 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune