UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €
121 BD BOMPARD 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H216
Contenance291 m²
Préfixe829
SectionH
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949500. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oriol-Baudille
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Bompard FedeliMarseille49 m
Bompard FedeliAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Bompard FedeliMarseille85 m
BompardMarseille118 m
BompardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-2,4% évolution globale
452 052 €prix moyen
2025
500 000 €
10 000 EUR/m² +83,5% Vente actuelle 2020
272 550 €
4 259 EUR/m² -34,3% 2019
414 550 €
6 909 EUR/m² -1,3% 2018
420 000 €
5 250 EUR/m² +92,7% 2017
217 900 €
3 405 EUR/m² -14,9% 2017
256 000 €
4 571 EUR/m² -63,4% 2017
700 000 €
5 833 EUR/m² -9,7% 2015
775 000 €
7 045 EUR/m² +51,2% 2014
512 465 €
4 271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (907)
Services publics394 · 29 m
Santé314 · 56 m
Commerces129 · 33 m
Enseignement23 · 61 m
Sport/Loisirs18 · 477 m
Transports18 · 105 m
Tourisme11 · 186 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune