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Vendu 89 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

264 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle I13

Contenance230 m²

Préfixe811

SectionI

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 224 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +58,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Casernes

Revenus

13 510 EUR Revenu médian annuel

53,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

85%Locataires

11%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

9,20%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Métropole lecar2

Côte Bleue1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Belle de Mai NationalMarseille52 m

Belle de Mai NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m

National Belle de MaiMarseille95 m

National Belle de MaiMarseille114 m

National Belle de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)