Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain294 m²

Prix/m²2 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

188 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle BY654

Contenance294 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

PasteurBibus;TAD Bibus108 m

PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m

DonnartBibus;TAD Bibus117 m

DonnartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m

DonnartBibus;TAD Bibus131 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+349,3% évolution globale

146 100 €prix moyen

2025

310 000 €

2 385 EUR/m² +107,4% Vente actuelle

2025

149 500 €

1 608 EUR/m² +94,2%

2021

77 000 €

2 567 EUR/m² -38,4%

2017

125 000 €

1 359 EUR/m² +81,2%

2015

69 000 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

1 920 EUR/m²704 m2025

2 224 EUR/m²701 m2024

125 m²

Services à proximité

Équipements (828)

Services publics285 · 83 m

Santé263 · 41 m

Commerces168 · 233 m

Sport/Loisirs51 · 328 m

Enseignement50 · 133 m

Tourisme6 · 255 m

Transports5 · 199 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest226 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne461 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne531 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen536 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence557 m · Privé