Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain346 m²

Prix/m²2 224 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AE877

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro877

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378179. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 224 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DrogouBibus;TAD Bibus15 m

DrogouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15 m

DrogouBibus;TAD Bibus44 m

CuirasséBibus;TAD Bibus228 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+211,7% évolution globale

143 743 €prix moyen

2025

240 000 €

1 920 EUR/m² -13,7%

2024

278 000 €

2 224 EUR/m² +155,0% Vente actuelle

2024

109 000 €

1 580 EUR/m² +33,8%

2017

81 455 €

1 404 EUR/m² +5,8%

2017

77 000 €

1 116 EUR/m² 0,0%

2017

77 000 €

1 116 EUR/m²

Biens comparables

1 750 EUR/m²435 m2025

Services à proximité

Équipements (435)

Santé181 · 184 m

Services publics130 · 101 m

Sport/Loisirs55 · 93 m

Commerces32 · 82 m

Enseignement30 · 224 m

Transports4 · 333 m

Tourisme3 · 741 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet234 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou469 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge472 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Dukas521 m · Public