UNE MAISON 4 pièces — 434 000 €
5 PL JEAN GLEIZE 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²4 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC85
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094972. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transp'Or19
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L'orée du BoisTransp'Or189 m
Orée du BoisTransp'Or189 m
TourterellesTransp'Or201 m
MajurelTransp'Or220 m
Le LucadoTransp'Or345 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,6% évolution globale
378 265 €prix moyen
2025
434 000 €
4 822 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2018
322 530 €
3 584 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics67 · 71 m
Santé36 · 84 m
Commerces15 · 96 m
Sport/Loisirs11 · 144 m
Transports5 · 245 m
Enseignement2 · 360 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout402 m · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1