UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
14 RUE DE LA POLKA 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK17
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,40%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Salle communaleTransp'Or101 m
Salle PolyvalenteTransp'Or105 m
Salle communaleTransp'Or106 m
MajurelTransp'Or119 m
Ecole St AunesTransp'Or194 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-47,2% évolution globale
200 417 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m² -80,5% Vente actuelle 2023
384 250 €
4 269 EUR/m² +170,6% 2019
142 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics71 · 80 m
Santé35 · 103 m
Commerces14 · 176 m
Sport/Loisirs11 · 187 m
Transports5 · 193 m
Enseignement2 · 144 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout183 m · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1