UNE MAISON 4 pièces — 639 000 €
100 CHE DU VAL DE POME 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²6 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR174
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094851. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 2 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
ZOU ! Scolaire1
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F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR165 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR170 m
CH. DES PRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR259 m
PEPINIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR343 m
CH. DES CABOTSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR538 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
351 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
372 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
639 000 €prix moyen
2025
639 000 €
6 028 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 221 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf972 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf975 m · Public
Permis de construire Commune de BIOT
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1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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