UNE MAISON 4 pièces — 382 950 €
160 CHE DE LA ROMAINE 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 950 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN92
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052085. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 2 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Arrêts les plus proches
PEPINIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR62 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR111 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR119 m
CH. DES PRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR185 m
GOLFTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR654 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
605 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
626 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
382 950 €prix moyen
2025
382 950 €
4 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics99 · 97 m
Santé37 · 155 m
Commerces14 · 142 m
Tourisme4 · 396 m
Enseignement2 · 928 m
Sport/Loisirs2 · 549 m
Transports2 · 264 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf866 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf869 m · Public
Permis de construire Commune de BIOT
243permis récents
1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement412 m²1