Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain838 m²

Prix/m²4 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD183

Contenance838 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094833. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poujeau-Feydieu

Revenus

26 930 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,717,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,7 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde17

Arrêts les plus proches

BellegraveCars Régionaux 33 - Gironde36 m

Rosa BonheurCars Régionaux 33 - Gironde217 m

Rosa BonheurCars Régionaux 33 - Gironde228 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

289 000 €prix moyen

2025

289 000 €

4 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 3p

250 110 €

3 848 EUR/m²1.1 km2025

3 624 EUR/m²1.3 km2025

1 571 EUR/m²1.8 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 530 m

Santé1 · 658 m

Sport/Loisirs1 · 844 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Airials1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE PIAN MEDOC

474permis récents

716logements autorisés

75 542 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement87 m²1