UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
374 CHE DES CHADEAUX 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 680 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC118
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne891 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne891 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(2)Cars régionaux 24 - Dordogne892 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 541 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de HAUTEFORT
29permis récents
30logements autorisés
2 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1