UNE MAISON 3 pièces — 32 880 €
5 RUE SADI CARNOT 59157 FONTAINE-AU-PIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 880 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B68
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-au-Pire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontaine-au-Pire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,60%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-au-Pire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
RHDF-59-P3B1
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FONTAINE-AU-PIRE - EgliseRHDF-59-P3A94 m
FONTAINE-AU-PIRE - EgliseRHDF-59-P3A116 m
FONTAINE-AU-PIRE - EgliseRHDF-59-P3A117 m
FONTAINE-AU-PIRE - MairieRHDF-59-P3A145 m
FONTAINE-AU-PIRE - MairieRHDF-59-P3A152 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,3% évolution globale
102 627 €prix moyen
2025
32 880 €
401 EUR/m² -86,2% Vente actuelle 2020
237 500 €
1 638 EUR/m² +533,3% 2017
37 500 €
536 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire André Malraux145 m · Public
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Permis de construire Commune de FONTAINE-AU-PIRE
28permis récents
38logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement52 m²1
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2
1 logement1
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1
11 logements708 m²1
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1
1 logement87 m²1