UNE MAISON 5 pièces — 106 667 €
36 RUE BAIN DE LA COQUERIE 56100 LORIENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 667 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR79
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kreisker
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,36%
Loyer estimé : 1 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO20
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Fontaine des AnglaisIZILO103 m
Fontaine des AnglaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m
Fontaine des AnglaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
Fontaine des AnglaisIZILO134 m
Collège Anita ContiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-46,7% évolution globale
168 667 €prix moyen
2025
106 667 €
779 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2020
208 000 €
1 705 EUR/m² +30,0% 2020
160 000 €
1 311 EUR/m² -20,0% 2018
200 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Services publics173 · 78 m
Santé173 · 128 m
Commerces62 · 107 m
Sport/Loisirs31 · 90 m
Enseignement29 · 309 m
Transports7 · 446 m
Tourisme3 · 826 m
Écoles (10)
Collège
Collège Anita Conti281 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude384 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kermélo423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude492 m · Public
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1