UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €

9001 RUE DES FOSSES 08170 FUMAY
Vendu le 03 octobre 2025
1 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 544 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE169
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094618. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
76 000 €
1 727 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
60 500 €
1 260 EUR/m²985 m2025
48 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
29 000 €
580 EUR/m²509 m2025
50 m²
Voir

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2

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1

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