UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

13 RUE ANDRE FARINET 42190 CHARLIEU
Vendu le 28 mars 2025
673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AR911
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094362. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charlieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charlieu (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1420 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
15,33%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charlieu

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1998 - 27/04/1998

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

CapucinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha369 m
Collège ServetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha383 m
CapucinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha388 m
Cité Jérémie de la RueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha481 m
BénédictinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha507 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-23,6% évolution globale
76 021 €prix moyen
2025
70 000 €
673 EUR/m² -21,3% Vente actuelle
2024
89 000 €
1 060 EUR/m² +790,0%
2024
10 000 €
111 EUR/m² -94,3%
2024
175 000 €
1 750 EUR/m² +107,1%
2023
84 500 €
433 EUR/m² +96,5%
2019
43 000 €
221 EUR/m² -53,1%
2018
91 618 €
916 EUR/m² +103,4%
2018
45 050 €
819 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 345 EUR/m²149 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
673 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
34 000 €
283 EUR/m²102 m2025
120 m²
Voir

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Lycée Notre-Dame318 m · Privé
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Ecole primaire privée Externat Sainte Marie401 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARLIEU

96permis récents
277logements autorisés
11 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

7 logements23 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement72 m²1