UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
9 RES DU HAMEAU 27940 COURCELLES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C535
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courcelles-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2018 - 31/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)493 m
CoiffeurNomad Car (Région Normandie)884 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (38)
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Santé11 · 497 m
Sport/Loisirs6 · 497 m
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Ecole primaire Claude Monet1.0 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret1.0 km · Public
Collège
Collège Simone Signoret1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES SUR SEINE
200permis récents
253logements autorisés
24 002 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1