UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
15 RUE DU 13 AOUT 1944 27940 COURCELLES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C404
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13603817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courcelles-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2018 - 31/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)234 m
CoiffeurNomad Car (Région Normandie)697 m
AUBEVOYE - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)890 m
Gare de Gaillon - AubevoyeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla893 m
Gare de Gaillon - AubevoyeTER BreizhGo893 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,6% évolution globale
146 100 €prix moyen
2024
195 000 €
2 349 EUR/m² +100,6% Vente actuelle 2015
97 200 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics25 · 134 m
Santé13 · 221 m
Commerces8 · 274 m
Sport/Loisirs8 · 221 m
Transports2 · 872 m
Enseignement1 · 816 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Claude Monet819 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret1.2 km · Public
Collège
Collège Simone Signoret1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES SUR SEINE
200permis récents
253logements autorisés
24 002 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1