UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
15 LE CLOS DE ROUSSAY 86380 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E911
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro911
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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VENDEUVRE Les ChezeauxCars Régionaux 86 - Vienne817 m
VENDEUVRE Les ChezeauxCars Régionaux 86 - Vienne820 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
652 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
167 250 €prix moyen
2025
180 000 €
1 607 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2019
154 500 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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