UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
302 RUE DE LA PALLU 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 919 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH56
Contenance1 919 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
TrainVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)201 m
TrainVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)204 m
TrainVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)207 m
TrainCars Régionaux 86 - Vienne209 m
J CLAN Train (2)Cars Régionaux 86 - Vienne211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
885 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
900 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
180 500 €prix moyen
2025
196 000 €
1 885 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
165 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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