UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 505 000 €

80 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07
Vendu le 27 mai 2025
13 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 505 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 339 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle CL77
Contenance2 768 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094173. Sources et méthode

Contexte du quartier

15 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 10

Revenus

40 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini

Population

2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 3 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes
+93,0% évolution globale
622 587 €prix moyen
2025
1 505 000 €
13 807 EUR/m² +3 441,2% Vente actuelle
2025
42 500 €
3 864 EUR/m² -15,0%
2025
50 000 €
+19,0%
2025
42 000 €
-96,3%
2025
1 146 500 €
13 331 EUR/m² +2 766,3%
2024
40 000 €
-96,5%
2024
1 135 000 €
10 607 EUR/m² +2 170,0%
2024
50 000 €
-93,4%
2024
760 000 €
12 258 EUR/m² -32,1%
2023
1 120 000 €
10 275 EUR/m² +1 455,6%
2023
72 000 €
+44,0%
2023
50 000 €
0,0%
2023
50 000 €
-95,1%
2022
1 024 190 €
16 519 EUR/m² +1 948,4%
2022
50 000 €
-96,2%
2022
1 325 304 €
14 726 EUR/m² +128,7%
2022
579 600 €
13 173 EUR/m² -10,8%
2022
650 000 €
16 667 EUR/m² -47,1%
2022
1 229 370 €
17 075 EUR/m² +22,9%
2021
1 000 000 €
13 889 EUR/m² +96,2%
2021
509 800 €
14 566 EUR/m² -57,5%
2021
1 200 000 €
20 000 EUR/m² -10,4%
2020
1 338 600 €
14 873 EUR/m² +192,3%
2020
458 000 €
11 744 EUR/m² +917,8%
2019
45 000 €
-95,7%
2019
1 050 000 €
11 667 EUR/m² +1 809,1%
2019
55 000 €
-94,0%
2019
920 000 €
12 778 EUR/m² +63,6%
2018
562 190 €
14 055 EUR/m² -46,5%
2018
1 050 000 €
14 583 EUR/m² +320,0%
2018
250 000 €
14 706 EUR/m² -73,4%
2018
940 000 €
12 877 EUR/m² +97,9%
2018
475 000 €
13 971 EUR/m² +25,0%
2017
380 000 €
11 176 EUR/m² -76,7%
2016
1 630 000 €
+3 160,0%
2016
50 000 €
-36,7%
2016
79 000 €
1 795 EUR/m² -89,5%
2015
752 000 €
11 059 EUR/m² +0,3%
2015
750 000 €
10 274 EUR/m² +127,3%
2015
330 000 €
9 706 EUR/m² -57,7%
2014
780 000 €
11 471 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
1 505 000 €
13 807 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
1 580 000 €
14 630 EUR/m²128 m2025
108 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 4p
2 200 000 €
18 333 EUR/m²621 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2678)

Services publics1157 · 40 m
Santé712 · 40 m
Commerces576 · 20 m
Tourisme110 · 56 m
Transports49 · 182 m
Enseignement42 · 82 m
Sport/Loisirs32 · 102 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Ellipse Montessori79 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie79 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy79 m · Privé
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld115 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld115 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune