UNE MAISON 6 pièces — 103 000 €

7 AV JEAN LOUIS PAGUENAUD 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 26 août 2025
1 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC30
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094086. Sources et méthode

Contexte du quartier

330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +243,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
33 000 €
330 EUR/m²107 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
103 000 €
1 132 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
16 500 €
153 EUR/m²194 m2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique338 m · Public

Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL

36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1