UNE MAISON 5 pièces — 16 500 €
3 RUE DE COURBEYSSIE 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB146
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684617. Sources et méthode
Contexte du quartier
755 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,37%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-72,5% évolution globale
39 500 €prix moyen
2024
16 500 €
153 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2021
42 000 €
263 EUR/m² -30,0% 2021
60 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique153 m · Public
Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL
36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1