UN APPARTEMENT 2 pièces — 445 000 €
114 RUE MICHEL ANGE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AS15
Contenance2 685 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094056. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 7
Revenus
39 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Porte de Saint-Cloud - Michel AngeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Porte de Saint Cloud - Michel-AngeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Porte de Saint-Cloud - Michel AngeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
bd MuratTransilien;TER;RER102 m
av. de VersaillesTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
418 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,7% évolution globale
608 972 €prix moyen
2025
830 000 €
8 925 EUR/m² -17,0% 2025
1 000 000 €
8 621 EUR/m² +194,6% 2025
339 400 €
9 173 EUR/m² -23,7% 2025
445 000 €
7 946 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2025
813 500 €
8 654 EUR/m² +43,5% 2025
567 050 €
9 146 EUR/m² +18,1% 2024
480 000 €
7 869 EUR/m² -17,9% 2024
585 000 €
8 125 EUR/m² -10,0% 2024
650 000 €
9 155 EUR/m² -44,9% 2024
1 180 000 €
8 138 EUR/m² +337,0% 2024
270 000 €
7 297 EUR/m² -37,9% 2023
435 000 €
9 667 EUR/m² -33,0% 2023
649 105 €
11 802 EUR/m² +29,7% 2022
500 500 €
8 342 EUR/m² -70,0% 2021
1 669 010 €
11 922 EUR/m² +80,5% 2021
924 775 €
11 856 EUR/m² +96,7% 2021
470 250 €
10 223 EUR/m² +20,6% 2021
390 000 €
15 000 EUR/m² -13,3% 2021
450 000 €
8 654 EUR/m² -62,9% 2020
1 212 820 €
11 230 EUR/m² +37,8% 2020
880 000 €
13 750 EUR/m² +52,2% 2020
578 000 €
10 509 EUR/m² -3,9% 2020
601 288 €
10 367 EUR/m² +71,1% 2020
351 400 €
10 335 EUR/m² -39,4% 2019
580 000 €
9 831 EUR/m² -8,7% 2019
635 000 €
8 944 EUR/m² +16,1% 2019
547 000 €
8 415 EUR/m² -12,5% 2019
625 000 €
8 929 EUR/m² +1,8% 2019
614 000 €
9 164 EUR/m² +53,5% 2019
400 000 €
10 000 EUR/m² -23,4% 2019
522 000 €
13 050 EUR/m² -6,3% 2019
557 143 €
8 571 EUR/m² -6,2% 2019
594 203 €
8 612 EUR/m² +8,1% 2019
549 500 €
7 632 EUR/m² -21,3% 2018
698 167 €
10 267 EUR/m² +77,2% 2018
394 000 €
7 880 EUR/m² -23,5% 2018
515 000 €
9 904 EUR/m² +102,0% 2018
255 000 €
7 286 EUR/m² -38,6% 2018
415 000 €
9 651 EUR/m² -25,9% 2017
560 000 €
8 000 EUR/m² +19,1% 2017
470 000 €
7 460 EUR/m² +72,5% 2017
272 500 €
9 732 EUR/m² -72,0% 2017
974 000 €
9 019 EUR/m² +156,3% 2017
380 000 €
8 837 EUR/m² -60,4% 2017
960 000 €
6 857 EUR/m² +242,9% 2017
280 000 €
10 769 EUR/m² -60,0% 2016
700 000 €
6 481 EUR/m² +47,4% 2016
475 000 €
7 540 EUR/m² +4,6% 2016
454 000 €
6 776 EUR/m² -39,5% 2016
750 000 €
6 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2391)
Services publics1019 · 28 m
Santé736 · 28 m
Commerces331 · 28 m
Transports109 · 28 m
Sport/Loisirs68 · 282 m
Tourisme68 · 179 m
Enseignement60 · 195 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes195 m · Public
Ecole
E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes250 m · Public
Collège
Collège Claude Bernard329 m · Public
Lycée
Lycée Claude Bernard329 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau429 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune