Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle KW292

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionKW

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093950. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 068 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dante

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

51%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,29%

Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur42

ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

Gambetta PromenadeZOU ! Proximité153 m

DanteLignes d'Azur156 m

Grosso CUMLignes d'Azur198 m

Ecole des BaumettesLignes d'Azur221 m

Gambetta / PromenadeLignes d'Azur245 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-39,2% évolution globale

203 971 €prix moyen

2025

149 000 €

7 450 EUR/m² -44,2% Vente actuelle

2025

267 000 €

4 108 EUR/m² +51,7%

2021

176 000 €

2 933 EUR/m² -31,6%

2020

257 280 €

2 360 EUR/m² +38,3%

2018

186 000 €

3 100 EUR/m² +18,5%

2016

157 000 €

3 489 EUR/m² -38,7%

2016

256 000 €

2 438 EUR/m² +157,6%

2016

99 370 €

5 845 EUR/m² -41,5%

2015

170 000 €

2 742 EUR/m² +13,3%

2015

150 000 €

3 846 EUR/m² -55,2%

2015

335 000 €

2 769 EUR/m² +36,7%

2014

245 000 €

3 451 EUR/m²

Biens comparables

6 762 EUR/m²217 m2025

21 m²

Services à proximité

Équipements (2932)

Services publics1492 · 21 m

Santé776 · 33 m

Commerces376 · 15 m

Transports129 · 69 m

Tourisme97 · 68 m

Enseignement37 · 112 m

Sport/Loisirs25 · 396 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Baumettes 190 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes138 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes151 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin152 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice236 m · Privé