UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €

15 RUE DE COLMAR 90000 BELFORT
Vendu le 02 octobre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AH632
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaudun 1

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
20%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
25,03%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 702

Arrêts les plus proches

Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m
Trois ChênesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor408 m
Trois ChênesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor408 m
Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m
Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,1% évolution globale
30 450 €prix moyen
2025
20 000 €
500 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2023
40 900 €
1 023 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
20 000 €
500 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
52 700 €
1 464 EUR/m²75 m2025
36 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
32 500 €
813 EUR/m²307 m2025
40 m²
Voir

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Lycée professionnel privé Saint-Joseph414 m · Privé

Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement23 m²1