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Vendu 45 400 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain173 m²

Prix/m²1 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI57

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093355. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 056 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monts-sur-Guesnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

21%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Monts-sur-Guesnes (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,49,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,7 EUR/m²

8,83%

Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monts-sur-Guesnes

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne4

Arrêts les plus proches

MONTS s/G Place des maronniersCars Régionaux 86 - Vienne164 m

MONTS S/G Place des MaronniersCars Régionaux 86 - Vienne164 m

MONTS S/G Place des MaronniersCars Régionaux 86 - Vienne165 m

Place des Maronniers (2)Cars Régionaux 86 - Vienne167 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-40,3% évolution globale

60 700 €prix moyen

2025

45 400 €

1 056 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2014

76 000 €

528 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Monnet196 m · Public

Permis de construire Commune de MONTS-SUR-GUESNES

16permis récents

67logements autorisés

5 540 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2022

12 logements893 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement61 m²1