UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
64 AV PIERRE VERDIER 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NT83
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionNT
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093094. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arènes
Revenus
15 180 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RDBM43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hotel Des FinancesRDBM61 m
Hotel Des FinancesRDBM61 m
Hôtel Des FinancesRDBM66 m
BEZIERS - Hotel Finances.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport74 m
CC Béziers 2RDBM101 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 606 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 458 m
Tourisme3 · 490 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie218 m · Public
Collège
Collège Jean Perrin240 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Béziers273 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin334 m · Public
Collège
Collège la Dullague368 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
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8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
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