UNE MAISON 5 pièces — 192 750 €
18 RUE GEORGE SAND, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT210
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro210
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 2
Revenus
15 450 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
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DebussyArtis155 m
Collège PeguyArtis173 m
DebussyArtis180 m
Eglise St PaulArtis208 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,5% évolution globale
148 063 €prix moyen
2025
152 000 €
1 652 EUR/m² -21,1% 2025
192 750 €
1 890 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2023
143 000 €
1 554 EUR/m² +36,8% 2017
104 500 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H.395 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1