UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
53 RUE GEORGE SAND, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT215
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro215
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 2
Revenus
15 450 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
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ARRAS - Eglise Saint-Paul - F N°145RHDF-62-COM155 m
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Eglise St PaulArtis165 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,4% évolution globale
141 156 €prix moyen
2025
143 000 €
1 554 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2017
132 700 €
1 442 EUR/m² -9,4% 2015
146 424 €
1 592 EUR/m² +2,8% 2014
142 500 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1