UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €

12 RUE DUGUESCLIN 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 18 juin 2025
1 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB139
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+390,9% évolution globale
48 750 €prix moyen
2025
81 000 €
1 157 EUR/m² +390,9% Vente actuelle
2023
16 500 €
262 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 157 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
148 850 €
1 861 EUR/m²373 m2025
80 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
43 500 €
725 EUR/m²93 m2024
60 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire publique112 m · Public

Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL

36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1