UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 000 €
29 RUE DU GAL BERTRAND 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BI25
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092980. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 2
Revenus
44 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Hôpital des Enfants Malades / DurocParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Hôpital des Enfants Malades / DurocParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
DurocTransilien;TER;RER149 m
DurocTransilien;TER;RER151 m
bd des InvalidesTransilien;TER;RER156 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+48,2% évolution globale
605 026 €prix moyen
2025
400 000 €
12 903 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2023
536 200 €
10 724 EUR/m² +18,4% 2023
453 000 €
9 245 EUR/m² -18,5% 2023
556 100 €
11 349 EUR/m² -68,6% 2023
1 770 000 €
34 038 EUR/m² +856,8% 2022
185 000 €
12 333 EUR/m² -56,2% 2022
422 000 €
13 613 EUR/m² -20,4% 2021
530 000 €
12 927 EUR/m² +20,5% 2020
440 000 €
14 194 EUR/m² -65,1% 2020
1 259 000 €
12 590 EUR/m² +160,9% 2020
482 625 €
10 725 EUR/m² -73,6% 2020
1 825 242 €
10 084 EUR/m² +466,6% 2019
322 150 €
14 643 EUR/m² -23,1% 2018
419 000 €
9 311 EUR/m² -23,3% 2018
545 950 €
10 919 EUR/m² -48,3% 2017
1 056 000 €
20 308 EUR/m² +89,5% 2017
557 300 €
11 146 EUR/m² +90,9% 2015
292 000 €
9 419 EUR/m² -28,8% 2015
410 000 €
8 200 EUR/m² +101,0% 2015
204 000 €
-45,6% 2015
375 000 €
11 029 EUR/m² +38,9% 2014
270 000 €
7 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4356)
Services publics1637 · 6 m
Santé1361 · 26 m
Commerces955 · 58 m
Tourisme137 · 118 m
Enseignement105 · 105 m
Transports88 · 122 m
Sport/Loisirs73 · 105 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth109 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth109 m · Privé
Médico-social
Institut National Des Jeunes Aveugles168 m · Public
Application ens privé optique213 m · Privé
Ecole
E.P.PU EBLE 14 rue Eblé301 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune