UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 500 €
18 RUE BOSNIERES 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle IA132
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionIA
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092939. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
30 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO144 m
Place de la MareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Place de la MareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO161 m
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
95 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-93,1% évolution globale
45 996 €prix moyen
2025
10 000 €
-86,2% 2025
72 500 €
5 179 EUR/m² +559,1% Vente actuelle 2025
11 000 €
-26,7% 2025
15 000 €
-88,0% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² +959,3% 2025
11 800 €
+38,8% 2024
8 500 €
-57,5% 2022
20 000 €
+207,7% 2022
6 500 €
-50,0% 2022
13 000 €
-93,2% 2022
191 900 €
3 838 EUR/m² +859,5% 2021
20 000 €
+33,3% 2020
15 000 €
-87,5% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² +1 204,3% 2020
9 200 €
+31,4% 2019
7 000 €
+40,0% 2019
5 000 €
-96,8% 2019
157 440 €
3 087 EUR/m² +1 669,0% 2019
8 900 €
-93,6% 2019
140 000 €
2 692 EUR/m² +2 445,5% 2019
5 500 €
-38,9% 2018
9 000 €
-88,8% 2018
80 000 €
721 EUR/m² +416,1% 2017
15 500 €
+6,9% 2017
14 500 €
+98,6% 2017
7 300 €
-94,6% 2017
135 000 €
2 647 EUR/m² +1 700,0% 2017
7 500 €
-6,3% 2016
8 000 €
-96,4% 2016
225 000 €
2 250 EUR/m² +2 712,5% 2016
8 000 €
-5,9% 2015
8 500 €
+41,7% 2015
6 000 €
-4,8% 2015
6 300 €
-10,0% 2015
7 000 €
-95,2% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
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