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Vendu 440 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 047 m²

Prix/m²2 619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS30

Contenance1 047 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092558. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entre Canal et Voie Ferrée

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 1 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

STAR21

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m

Betton CentreSTAR155 m

Betton CentreSTAR158 m

Betton CentreSTAR199 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

294 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2025

440 000 €

2 619 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 6p

659 500 €

3 684 EUR/m²403 m2025

2 917 EUR/m²336 m2025

Services à proximité

Équipements (233)

Services publics89 · 96 m

Santé84 · 139 m

Commerces28 · 153 m

Sport/Loisirs17 · 89 m

Transports7 · 303 m

Enseignement6 · 456 m

Tourisme2 · 193 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire publique la Haye Renaud487 m · Public

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Ecole maternelle publique la Haye Renaud497 m · Public

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Ecole maternelle publique les Omblais833 m · Public

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Ecole primaire publique les Mézières844 m · Public

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Ecole élémentaire publique les Omblais853 m · Public