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Vendu 490 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain615 m²

Prix/m²2 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS346

Contenance615 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657321. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entre Canal et Voie Ferrée

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

STAR21

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m

Betton Rue de RennesSTAR41 m

Betton Rue de RennesSTAR133 m

MarronniersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

174 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+206,3% évolution globale

331 500 €prix moyen

2025

490 000 €

2 917 EUR/m² +186,5% Vente actuelle

2020

171 000 €

2 408 EUR/m² -66,1%

2018

505 000 €

1 678 EUR/m² +215,6%

2016

160 000 €

1 882 EUR/m²

Biens comparables

3 947 EUR/m²233 m2025

4 344 EUR/m²910 m2025

174 m²

Services à proximité

Équipements (200)

Santé78 · 59 m

Services publics73 · 105 m

Commerces25 · 41 m

Sport/Loisirs12 · 378 m

Enseignement5 · 191 m

Transports5 · 450 m

Tourisme2 · 341 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole élémentaire publique la Haye Renaud282 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique la Haye Renaud295 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique les Omblais793 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique les Omblais807 m · Public

Collège

Collège François Truffaut840 m · Public