UN APPARTEMENT 2 pièces — 311 630 €
158 RUE DE VERDUN 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 630 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092350. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agora
Revenus
38 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Bas RogersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Résidence VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Résidence VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Bas RogersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Wallace - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-97,7% évolution globale
800 689 €prix moyen
2025
265 000 €
5 761 EUR/m² -15,0% 2025
311 630 €
8 656 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
495 000 €
6 513 EUR/m² +69,2% 2024
292 600 €
7 908 EUR/m² +17,0% 2024
250 000 €
5 682 EUR/m² +19,0% 2024
210 000 €
5 000 EUR/m² -16,0% 2024
250 000 €
5 952 EUR/m² -3,8% 2023
260 000 €
5 909 EUR/m² -5,5% 2023
275 000 €
6 395 EUR/m² +19,6% 2023
230 000 €
6 216 EUR/m² -32,4% 2023
340 000 €
9 444 EUR/m² -51,9% 2023
707 461 €
5 705 EUR/m² +68,4% 2023
420 000 €
6 667 EUR/m² +16,7% 2023
360 000 €
8 571 EUR/m² -13,3% 2023
415 000 €
9 432 EUR/m² +36,1% 2023
304 900 €
8 469 EUR/m² -10,3% 2023
340 000 €
8 947 EUR/m² -45,2% 2022
620 000 €
8 732 EUR/m² +66,7% 2022
372 000 €
8 267 EUR/m² +10,1% 2022
338 000 €
8 048 EUR/m² +12,7% 2022
300 000 €
6 000 EUR/m² -1,0% 2022
303 000 €
8 189 EUR/m² +3,1% 2021
294 000 €
8 167 EUR/m² +2,1% 2021
288 000 €
8 229 EUR/m² -51,1% 2021
589 000 €
7 750 EUR/m² +91,2% 2021
308 000 €
8 324 EUR/m² -45,8% 2020
568 000 €
8 000 EUR/m² +342,0% 2020
128 500 €
2 677 EUR/m² -51,7% 2020
266 000 €
7 389 EUR/m² -48,1% 2020
513 000 €
6 750 EUR/m² +57,8% 2020
325 000 €
7 558 EUR/m² +16,9% 2020
278 000 €
7 722 EUR/m² -4,1% 2020
290 000 €
8 056 EUR/m² +7,0% 2020
271 000 €
7 528 EUR/m² +1,1% 2019
268 000 €
7 444 EUR/m² -11,6% 2019
303 000 €
6 886 EUR/m² +11,0% 2019
273 000 €
7 184 EUR/m² -10,8% 2019
306 000 €
7 116 EUR/m² +8,1% 2019
283 000 €
7 649 EUR/m² -45,4% 2019
518 000 €
6 816 EUR/m² +97,0% 2019
263 000 €
7 108 EUR/m² -7,1% 2019
283 000 €
7 649 EUR/m² +4,0% 2019
272 000 €
7 351 EUR/m² -11,7% 2019
308 000 €
7 333 EUR/m² +10,8% 2019
278 000 €
7 514 EUR/m² -7,3% 2019
300 000 €
7 692 EUR/m² -97,4% 2018
11 500 000 €
5 977 EUR/m² 0,0% 2018
11 500 000 €
5 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1563)
Services publics691 · 38 m
Santé399 · 78 m
Commerces193 · 38 m
Transports132 · 44 m
Sport/Loisirs57 · 345 m
Enseignement54 · 147 m
Tourisme37 · 54 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier147 m · Public
Lycée
Lycée Agora178 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Voltaire290 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pyramide299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX300 m · Privé
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1