UN APPARTEMENT 2 pièces — 293 300 €

60 B BD RICHARD WALLACE 92800 PUTEAUX
Vendu le 20 février 2025
8 147 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 300 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 267 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle Y237
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471137. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wallace 2

Revenus

32 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
58%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puteaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
6401 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Wallace - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Wallace / Bas RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Wallace - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+84,8% évolution globale
247 813 €prix moyen
2025
255 000 €
6 711 EUR/m² -13,1%
2025
293 300 €
8 147 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2023
235 000 €
8 393 EUR/m² -4,1%
2023
245 000 €
6 447 EUR/m² -14,6%
2022
287 000 €
9 258 EUR/m² +59,4%
2022
180 000 €
3 750 EUR/m² -21,1%
2020
228 000 €
6 333 EUR/m² +28,1%
2020
178 000 €
8 900 EUR/m² +17 700,0%
2020
1 000 €
29 EUR/m² -99,8%
2017
453 000 €
7 550 EUR/m² +2,6%
2017
441 400 €
5 659 EUR/m² +96,2%
2016
225 000 €
6 618 EUR/m² -47,7%
2016
430 000 €
+237,3%
2016
127 500 €
6 071 EUR/m² -7,6%
2015
138 000 €
6 900 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
278 000 €
7 514 EUR/m²246 m2025
37 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
180 000 €
5 000 EUR/m²208 m2025
36 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
293 300 €
8 147 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1614)

Services publics711 · 6 m
Santé401 · 26 m
Commerces199 · 14 m
Transports141 · 17 m
Sport/Loisirs62 · 143 m
Enseignement58 · 120 m
Tourisme42 · 69 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX100 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès140 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon179 m · Public

Permis de construire Commune de PUTEAUX

157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

6 logements1