UN APPARTEMENT 4 pièces — 123 000 €
35 RUE DU CDT BEAUREPAIRE 28100 DREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dreux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Linéad (Dreux)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie1
Arrêts les plus proches
Chapelle RoyaleLinéad (Dreux)431 m
Chapelle RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41431 m
Chapelle RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41431 m
Chapelle RoyaleLinéad (Dreux)431 m
Chapelle RoyaleLinéad (Dreux)432 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
122 000 €
1 402 EUR/m² -0,8% 2025
123 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (537)
Services publics246 · 62 m
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Tourisme4 · 464 m
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Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul142 m · Privé
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Collège Albert Camus246 m · Public
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Ecole maternelle Alphonse Daudet334 m · Public
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Ecole élémentaire Godeau414 m · Public
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Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul443 m · Privé
Permis de construire Commune de DREUX
686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement179 m²1