UNE MAISON 4 pièces — 200 350 €
3 RUE MELUSINE 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 350 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW23
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)27
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LES COTTAGESLibeo (Brive)126 m
LES COTTAGESLibeo (Brive)126 m
LES COTTAGESLibeo (Brive)155 m
JOUHANDEAULibeo (Brive)308 m
JOUHANDEAULibeo (Brive)308 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,2% évolution globale
180 175 €prix moyen
2025
200 350 €
2 569 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2019
160 000 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Grande Borie1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1