UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
138 IMP MOLIERE 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ328
Contenance1 404 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Citibus12
Arrêts les plus proches
Cap SudCitibus189 m
Boulevard EschasseriauxCitibus236 m
Boulevard EschasseriauxCitibus244 m
Centre Commercial PlageCitibus484 m
Centre Commercial PlageCitibus502 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+36,8% évolution globale
84 059 €prix moyen
2025
130 000 €
3 714 EUR/m² +116,7% 2025
60 000 €
1 714 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2024
91 000 €
2 600 EUR/m² -24,2% 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² +5,2% 2023
114 100 €
3 260 EUR/m² +55,2% 2021
73 500 €
2 100 EUR/m² -4,5% 2020
77 000 €
2 200 EUR/m² -23,8% 2019
101 000 €
2 886 EUR/m² +44,3% 2019
70 000 €
2 000 EUR/m² -7,9% 2019
76 000 €
2 171 EUR/m² -7,8% 2018
82 385 €
2 354 EUR/m² -6,7% 2017
88 300 €
2 523 EUR/m² +39,1% 2017
63 500 €
1 814 EUR/m² -29,4% 2017
90 000 €
1 731 EUR/m² +16,9% 2016
77 000 €
2 200 EUR/m² +17,6% 2016
65 500 €
1 871 EUR/m² -23,4% 2016
85 500 €
2 443 EUR/m² +23,9% 2015
69 000 €
1 971 EUR/m² -35,2% 2015
106 450 €
3 041 EUR/m² +254,8% 2015
30 000 €
857 EUR/m² -68,4% 2014
95 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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