UNE MAISON 6 pièces — 282 770 €
66 RUE DES MINIMES 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 770 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD160
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
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Chemin VertREGION - cars Région Ain704 m
RD Pt PêcheurREGION - cars Région Ain981 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
237 590 €prix moyen
2025
282 770 €
2 064 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2018
225 000 €
1 642 EUR/m² +9,8% 2014
205 000 €
2 253 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
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311logements autorisés
27 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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