UNE MAISON 7 pièces — 312 000 €
329 CHE VERT 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 712 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1032
Contenance1 607 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091579. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
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Chemin VertREGION - cars Région Ain337 m
EgliseREGION - cars Région Ain727 m
RD Pt PêcheurREGION - cars Région Ain747 m
Place MairieREGION - cars Région Ain897 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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