UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €

57 RTE NATIONALE 2 LE TREMBLET 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 31 janvier 2025
1 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI104
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 478 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
45 000 €
592 EUR/m²574 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Maurice et Katia Krafft668 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT PHILIPPE

368permis récents
600logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1