UNE MAISON 5 pièces — 251 000 €
6 RUE EUSTACHE VARET 62138 VIOLAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV148
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Violaines (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violaines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO11
RHDF-59-P29
RHDF-59-P13
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VIOLAINES - MairieRHDF-59-P2162 m
VIOLAINES - MairieRHDF-59-P2164 m
VIOLAINES - MairieRHDF-59-P2170 m
MairieTADAO178 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,1% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
251 000 €
2 615 EUR/m² +122,1% Vente actuelle 2015
113 000 €
2 260 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIOLAINES
102permis récents
230logements autorisés
20 247 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement32 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1