UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
18 RUE DU MONT SORET 62138 VIOLAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT43
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Violaines (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violaines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO11
RHDF-59-P29
RHDF-59-P13
ILEVIA2
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VIOLAINES - RetuyRHDF-59-P2196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route intercommunale D947/M441Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale/Route intercommunale D947/M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VIOLAINES
102permis récents
230logements autorisés
20 247 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement32 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1