UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
29 BD ROQUELAURE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE457
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ROQUELAUREAlliance47 m
ROQUELAUREAlliance63 m
ROQUELAUREAlliance80 m
CHATEAUDUNAlliance110 m
VILLARET JOYEUSEAlliance220 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+134,3% évolution globale
83 717 €prix moyen
2025
114 000 €
1 562 EUR/m² +163,8% Vente actuelle 2024
43 220 €
3 325 EUR/m² -82,3% 2024
244 000 €
1 638 EUR/m² +662,5% 2021
32 000 €
2 462 EUR/m² +1,6% 2021
31 500 €
1 853 EUR/m² -56,6% 2021
72 650 €
2 202 EUR/m² +49,3% 2019
48 650 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Santé323 · 34 m
Services publics241 · 41 m
Commerces148 · 102 m
Sport/Loisirs43 · 230 m
Enseignement26 · 185 m
Tourisme6 · 306 m
Transports3 · 267 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Arago220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago279 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est313 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers313 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest313 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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