UNE MAISON 4 pièces — 144 500 €
16 RUE PDT LACAVE LAPLAGNE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AE99
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,8% évolution globale
184 750 €prix moyen
2025
144 500 €
1 979 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2014
225 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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Services publics228 · 151 m
Commerces146 · 174 m
Sport/Loisirs32 · 340 m
Enseignement21 · 377 m
Tourisme6 · 168 m
Transports3 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Arago376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry571 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest582 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH582 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
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1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1
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