UN APPARTEMENT 3 pièces — 387 150 €
7 RUE D OSTENDE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle HO22
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 2
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Lion D'OrILEVIA164 m
ThionvilleILEVIA172 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+87,0% évolution globale
388 883 €prix moyen
2025
387 150 €
5 956 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
675 000 €
5 625 EUR/m² +114,3% 2024
315 000 €
5 625 EUR/m² +64,5% 2024
191 500 €
4 163 EUR/m² -73,9% 2023
735 000 €
3 995 EUR/m² +202,5% 2022
243 000 €
5 927 EUR/m² -45,8% 2022
448 550 €
6 061 EUR/m² +16,3% 2022
385 800 €
5 935 EUR/m² +52,2% 2022
253 500 €
5 761 EUR/m² +11,7% 2021
227 000 €
6 135 EUR/m² -8,1% 2021
247 000 €
5 614 EUR/m² +5,1% 2021
235 000 €
6 351 EUR/m² -87,3% 2019
1 850 000 €
6 314 EUR/m² +772,6% 2019
212 000 €
4 417 EUR/m² +75,2% 2019
121 000 €
4 321 EUR/m² -56,6% 2018
278 500 €
4 285 EUR/m² +25,7% 2017
221 500 €
3 955 EUR/m² -3,3% 2017
229 050 €
4 165 EUR/m² +7,0% 2016
214 000 €
3 292 EUR/m² -56,3% 2016
490 000 €
10 208 EUR/m² +136,7% 2015
207 000 €
3 339 EUR/m²Biens comparables
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