UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €

15 RUE DES PAPILLONS 34110 FRONTIGNAN
Vendu le 04 décembre 2025
4 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²4 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT296
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090711. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas de Chave

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontignan (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
1759 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE295 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE300 m
FRONTIGNAN - ST ANTOINE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m
FRONTIGNAN - ST ANTOINE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m
FRONTIGNAN - St Antoine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,6% évolution globale
334 833 €prix moyen
2025
365 000 €
4 563 EUR/m² +4,6% Vente actuelle
2023
348 900 €
3 673 EUR/m² +20,1%
2021
290 600 €
3 633 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
4 563 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
3 467 EUR/m²350 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
199 940 €
2 597 EUR/m²817 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics73 · 60 m
Santé59 · 163 m
Commerces25 · 271 m
Sport/Loisirs7 · 229 m
Enseignement4 · 61 m
Transports4 · 347 m
Tourisme1 · 891 m

Écoles (5)

Collège
Collège Simone de Beauvoir87 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles496 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins584 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol699 m · Public

Permis de construire Commune de FRONTIGNAN

430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1