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Vendu 470 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle A47

Contenance280 m²

Préfixe839

SectionA

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090567. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 591 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Boucles Périer

Revenus

36 040 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

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Périer ArlesMarseille33 m

Périer EscaliersMarseille63 m

Périer EscaliersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m