UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

162 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 97129 LAMENTIN
Vendu le 28 février 2025
2 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ907
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro907

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 955 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
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